Oportunitate Investiție – Spatiu de vanzare ~ Vasile Lascar/Buc. ~ Pret: 680.000 € neg

Etaj: Parter
Suprafata : 313 m²
Destinatia proprietatii: Magazin
Stare: Gata de utilizare
Tip proprietate: Proprietate utilizata
Siguranță: Alarmă, zona imprejmuita, zona supravegheata

Descriere
Locație Premium | Contract de Închiriere până în 2028 | Randament Stabil de Aproximativ 8% Adresă: Proximitatea Bulevardului Ștefan cel Mare – Vasile Lascăr, în cadrul Proiectului C-entral, livrat în 2023.

Descriere Generală:
Descoperă o oportunitate unică de investiție într-un spațiu comercial premium, situat strategic la parterul Proiectului C-entral, un complex modern și exclusivist, vândut integral și finalizat în anul 2023. Cu acces pietonal excelent și conexiuni rapide către parcările supraterane și subterane, acest spațiu comercial beneficiază de o vizibilitate maximă și un trafic pietonal intens datorită poziționării sale în apropierea Bulevardului Ștefan cel Mare și Vasile Lascăr.

Puncte Cheie ale Investiției: Randament Atractiv de Aproximativ 8% – Contract de închiriere valabil până la sfârșitul anului 2028, oferind stabilitate și venituri constante. Locație de Top – Aproape de Spitalul Colentina, clinici private, bănci, restaurante, precum și o zonă de retail consolidată, cu trafic intens pe tot parcursul zilei.

Accesibilitate Excelentă – Acces facil pietonal și parcare dedicată prin sistem de bariere, atât pentru parcarea supraterană, cât și pentru cea subterană. Chiriași de Renume în Zonă – Zona este deja consacrată prin operatori de prestigiu precum: Mega Image Kludi Pepco Clinica de Ortopedie Artro Sport Clinica Oftalmologică Ocuvista Proiect Modern și Exclusivist – C-entral este un proiect imobiliar de referință, livrat recent, cu arhitectură modernă și finisaje premium, care atrage un flux constant de vizitatori și clienți.

Avantaje Competitivite:
Contract de închiriere pe termen lung – Stabilitate financiară până în 2028 și potențial de renegociere pentru venituri suplimentare. Valoare Investițională în Creștere – Datorită dezvoltării continue a zonei și a cererii crescute pentru spații comerciale în centrul Bucureștiului. Venituri Garantate – Randament net de aproximativ 8%, o rată de profitabilitate foarte competitivă pentru segmentul imobiliar comercial.

Pretul este de 680.000 € negociabil.

COMISION 0

Proprietatea se inchiriaza de catre Agentia Imobiliara Prima Casa Buzau ®