Cele mai bune oferte de împrumuturi ale băncilor pentru persoanele care vor să își cumpere o locuință au dobânzi anuale efective (DAE) în jurul cifrei de 3,5%. Cu toate astea, cei mai mulți dintre creditori oferă împrumuturi cu dobânzi ce trec de 4%, iar cele mai costisitoare depășesc 5%. Aceste cifre aparțin dobânzilor variabile practicate de bănci, creditele cu dobânzi fixe fiind ceva mai scumpe.

Interesul pentru cumpărarea unei locuințe a crescut puternic în vara acestui an, potrivit datelor raportate de Agenția Națională pentru Cadastru și Publicitate Imobiliară (ANCPI), iar mulți dintre români nu au posibilitatea să plătească o garsonieră, un apartament sau o casă fără un împrumut ipotecar.

Românii care vor să își cumpere un apartament în condițiile cele mai avantajoase trebuie să cunoască cele mai bune oferte din piață la creditarea ipotecară. Pentru un împrumut de 300.000 de lei luat pe 30 de ani (echivalentul a 60.728 de euro), BRD, a treia cea mai mare bancă din țară după active, are cea mai avantajoasă DAE la un credit ipotecar, de 3,35%. DAE reprezintă cumulul dobânzii anuale oferite de creditor cu diferitele comisioane și taxe pe care le adaugă aceștia la împrumut.

Astfel, la o DAE de 3,35%, cei interesați de un împrumut de 300.000 cu plata pe 30 de ani vor fi plătit, la finalul perioadei de creditare, 472.453 de lei. Cu alte cuvinte, pe lângă înapoierea celor 300.000 de lei, debitorul va plăti în plus, în cei 30 de ani, alte 172.453 de lei, ceea ce înseamnă un plus de 57,48%.

      Atunci când realizezi că ai nevoie de un credit și te decizi să acționezi în acest sens, ai în primul rând nevoie de cineva care să te ajute să faci cea mai bună alegere. Ba chiar mai mult decât atât, trebuie să analizezi cât mai multe oferte bancare și, astfel, să identifici cea mai bună variantă de finanțare pe termen lung sau scurt, în funcție de nevoia ta de creditare.

      In urma unei analize responsabile a pieței și a tuturor posibilităților de creditare, te vom sfătui ce variantă de creditare ți se potrivește cel mai bine, te ajutăm cu întocmirea dosarului de credit, iti asiguram suportul nostru până la incheierea tranzactiei. fără niciun cost adițional. 

Completeaza formularul de mai jos, respectând pașii în ordine pentru a calcula rata lunara, DAE (dobanda anuala efectiva) si costul total. 

După o pandemie peste care piața imobiliară din România a trecut cu brio, începutul anului aduce actualizări ale prețurilor și noi prognoze.

Luna trecută s-au vândut cu 30% mai puține locuințe ca în aprilie anul trecut. Prețurile au rămas însă aceleași. Citește în continuare Ce s-a întâmplat cu piaţa imobiliară, din cauza stării de urgenţă →

Potrivit Imobiliare.ro, efectele Covid-19 nu se reflectă, deocamdată, în preţurile apartamentelor. Dintre marile oraşe, doar Constanţa a avut o evoluţie general descendentă. Citește în continuare Paradoxul din piaţa imobiliară: Preţul apartamentelor a crescut din nou în luna aprilie, în ciuda crizei economice. Topul oraşelor unde preţurile au urcat cel mai mult →

   Parlamentul a votat adoptarea OUG 37/2020 privind suspendarea ratelor la credite, dar a modificat ordonanța într-o formă similară cu proiectul PSD de amânare a ratelor. Astfel, ar urma să beneficieze de suspendarea ratelor toate persoanele fizice care depun o solicitare până la finele anului, fără să fie nevoie să probeze o scădere a veniturilor, în timp ce firmele se încadrează cu o scădere a veniturilor de 15%. Amânarea ratelor va fi profitabilă pentru toți debitorii, în condițiile în care dobânzile și comisioanele datorate pe perioada suspendării nu vor mai fi plătite. Citește în continuare Parlamentul a modificat OUG 37/2020 privind suspendarea ratelor: fără costuri pentru debitori, se califică aproape oricine →

Fondul Național de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) anunță lansarea Programului Prima Casă 2020, ca urmare a primirii, din partea Ministerului Finanțelor Publice, a acordului de distribuire pentru suma de 1,98 miliarde lei din plafonul total de 2 miliarde lei, alocat pentru anul 2020 prin Hotărârea de Guvern nr.112/2020, publicată în Monitorul Oficial nr.100 din data de 11 februarie 2020. Citește în continuare Start oficial pentru Programul Prima Casă 2020. Anunțul făcut de Fondul de Garantare →

Premierul Ludovic Orban da asigurari ca programul Prima Casa va continua si in acest an si ii acuza pe social-democrati ca au lansat o campanie „mizerabila” de dezinformare a cetatenilor.
Citește în continuare Orban da asigurari ca Prima Casa continua si in 2020 →

Senatul a  adoptat, miercuri, proiectul de lege pentru modificarea programului „Prima Casă”. Citește în continuare Adio ”Prima Casă”, bun venit ”O familie, o Casă”. Senatul a adoptat schimbările pentru program →

În 2019, cei care vor să acceseze credite Prima Casă vor avea de ales între 15 bănci participante la program.

Citește în continuare Se dau din nou credite Prima Casă! Condițiile sunt aceleași, cu o EXCEPȚIE →

În imobiliare, condițiile actuale de piață sunt semnificativ diferite, astfel că în 2019 nu se anunță o criză similară celei din urmă cu zece ani.

Citește în continuare Imobiliarele în 2019: Ne paște o criză ca cea din 2008? Datele statistice arată că NU! →