Beneficiarul care schimbă o locuinţă cu una mai mare trebuie să utilizeze sumele obţinute din vânzarea casei achiziţionate sau construite iniţial în cadrul programului pentru lichidarea creditului acordat iniţial, locuinţa putând fi închiriată sau folosită ca sediu social. Citește în continuare Modificări importante în regulamentul programului „Prima Casă”
Problemele din tranzacțiile imobiliare: care sunt și când apar?
Când te pregătești de o tranzacție imobiliară, este evident că pot apărea probleme. Dar cum se manifestă imprevizibilul? Ce fel de piedici pot apărea? Avocații din domeniu sunt cei mai potriviți să răspundă acestei întrebări, dată fiind experiența lor. Iar potrivit acestora, birocrația și îndărătnicia clienților sunt principalele cauze de blocare a unei tranzacții imobiliare. Citește în continuare Problemele din tranzacțiile imobiliare: care sunt și când apar?
Preturile apartamentelor, pe minus in aprilie
Aprilie a fost prima luna din 2015 in care pretul mediu solicitat de vanzatorii de apartamente (noi si vechi) din intreaga tara a consemnat o evolutie descendenta. La nivel national, Indicele Imobiliare.ro se situeaza acum la 930 de euro pe metru patrat, cu 0,6% mai putin fata de cel valabil la finele lunii martie (936 de euro pe metru patrat) si cu 1,3% mai putin decat in a doua luna de primavara a anului trecut (918 euro pe metru patrat).
Citește în continuare Preturile apartamentelor, pe minus in aprilie
Casa pe roţi: o construcţie legală dar fără autorizaţii, fundaţie, taxe sau impozite
Case legale dar fără autorizaţie, fără impozite, fără fundaţie şi fără complicaţii. Se cumpără direct din magazin şi vin la proprietar gata asamblate. O companie românească deţine monopolul în Europa pe astfel de construcţii şi, pentru a-şi scăpa clienţii de toate complicaţiile aferente unei construcţii, le propun casele cu roţi sau picioare. Citește în continuare Casa pe roţi: o construcţie legală dar fără autorizaţii, fundaţie, taxe sau impozite
Chilipiruri imobiliare. De ce nu este o afacere să cumperi un apartament executat silit
Este vorba de locuinţe executate silit şi scoase la vânzare de bănci. Avocaţii atrag însă atenţia că aceste preţuri ascund câteva capcane. Locuinţele nu pot fi văzute înainte de licitaţie, iar de multe ori, foştii proprietari refuză să plece.
De câţi bani ai nevoie pentru lua un credit Prima Casă?
În momentul în care se gândesc la un credit Prima Casă, clienţii bancari trebuie să ştie că nu doar avansul de 5% le este necesar înainte de obţinerea împrumutului, ci şi o sumă considerabilă, necesară pentru a achita o serie de taxe şi comisioane. Pe această listă intră taxele notariale, depozitul colateral sau asigurarea şi taxa de evaluare. Preţul total diferă în funcţie de banca şi notarul cu care se lucrează, dar un calcul orientativ se poate face în funcţie de caracteristicile şi modalităţile de calcul ale acestor costuri. Citește în continuare De câţi bani ai nevoie pentru lua un credit Prima Casă?
Târgul Imobiliar – în perioada 16-19 aprilie
Dezvoltatorii imobiliari şi agenţiile de specialitate vor prezenta, în perioada 16-19 aprilie, 250 de proiecte cu peste 15.000 de locuinţe noi la ediţia de primăvară a Târgului Imobiliar Naţional Citește în continuare Târgul Imobiliar – în perioada 16-19 aprilie
Furturi de locuințe, făcute cu acte aparent în regulă
Rechinii imobiliari sau mafia executorilor sunt organizații de infractori, unii dintre ei chiar ascunși în spatele legitimațiilor de oameni ai legii. Ei sunt răspunzători de furturi de locuințe făcute cu atâta măiestrie, încât lasă impresia de proceduri complet legale. Aceștia vânează persoane vulnerabile, care nu își mai pot plăti ratele către bancă sau care au probleme cu întreținerea. Odată identificată victima, se folosesc metode de intimidare care conduc la transferul locuințelor pe numele lor. Din fericire, una dintre cele mai importante rețele de acest gen a fost anihilată deja, dar acest fapt nu a dus la dispariția totală a fenomenului. Citește în continuare Furturi de locuințe, făcute cu acte aparent în regulă
Capcanele din contracte: cum te asiguri că ai cumpărat o locuință sigură?
Achiziția unei locuințe este un pas important, care presupune strategie și atenție. Dacă aceste criterii nu sunt îndeplinite, atunci clientul ar putea ajunge să cumpere o locuință care îi aduce mai multe probleme decât avantaje. Colaborarea cu un agent imobiliar profesionist elimină cu certitudine riscurile, dar cumpărătorul trebuie să rămână implicat în întregul demers, pentru a observa buna desfășurare a lucrurilor. Astfel, primacasabz.wordpress.com a întocmit o listă a celor mai comune greșeli care se pot petrece în momentul achiziției unei locuințe. Citește în continuare Capcanele din contracte: cum te asiguri că ai cumpărat o locuință sigură?
6 factori de care trebuie să ţii cont la achiziţia unei case. Apartamente vechi versus apartamente noi
Fiecare cumpărător are o listă diferită de priorităţi: pentru unul preţul este factorul determinant în luarea unei decizii, pentru altul localizarea e cea mai importantă.
Când vine vorba de achiziţia unei locuinţe, orice cumpărător ar trebui să cântărească bine câţiva factori înainte de a lua decizia finală. În funcţie de nevoile şi preferinţele fiecăruia, poate rezulta o listă diferită de priorităţi, însă, în mare parte, aspectele luate în calcul rămân aceleaşi. PRIMA CASA BUZAU îţi prezintă în cele de mai jos o listă cu şase întrebări pe care ar fi bine să te gândeşti dacă vrei să cumperi o casă. Îţi oferim, de asemenea, şi o comparaţie între avantajele şi dezavantajele oferite de apartamentele vechi şi noi: Citește în continuare 6 factori de care trebuie să ţii cont la achiziţia unei case. Apartamente vechi versus apartamente noi
PRIMA CASA BUZAU 